日本政府26日了公布了“特定空房”的判斷標準，寫入了屋頂和外壁受損嚴重及多數窗玻璃破碎、根基龜裂程度大且白蟻腐蝕地基、木材腐朽倒在近鄰或路旁、放置垃圾等產生惡臭等各項。

特措法還規定，市區町村可以建議及命令恐將對治安及防災造成問題的空房所有者對房屋進行拆除或修繕。違反命令者將被處以50萬日元(約合人民幣2.5萬元)以下的過失罰款，有關方面還可以進行強制拆除。

具體實施時，由地方政府判斷或存危害的“特定空房”然后尋求改善的機制啟動，地方政府在做出判斷時有權實施入室調查。同時可對所有者就修繕等分階段地進行指導、建議及命令。特措法還規定可進行行政強制拆除。

據日本總務省調查統計，截至2013年日本房地產市場空房率為13.5%。這些房屋有可能因大雪及臺風等坍塌而危害附近地區，在街道面貌及安全方面也成問 題。隨著此次法律實施，地方政府的權限得到法律認可，相關對策將全面啟動。但預計今后空房數量會因人口急劇減少而大幅增加，政府還需出臺徹底的解決辦法。